Здание общественного туалета, которое предлагается реконструировать под кафе, расположено в границах Объединенной охранной зоны памятников истории и культуры исторического центра Санкт-Петербурга на территории сквера Князь-Владимирского собора. Сам сквер, разбитый в 1875-1876 гг. по проекту ботаника Э. Л. Регеля, является памятником архитектуры (охраняется КГИОП). В соответствии с ТСН 30-306-2002 «Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга» новое строительство на территории памятника возможно только в целях воссоздания утраченных объектов или регенерации градостроительной среды. Таким образом, снос существующей постройки и возведение нового здания кафе на месте туалета исключаются. Принципиально возможный вариант решения стоящей перед заказчиком задачи – это приспособление (реконструкция) существующей постройки под кафе на основании разрешительных писем КГИОП и КГА.
Так как часть элементов сквера (решетка, фонтан на центральной площадке) в настоящее время утрачены, возможно, имеет смысл рассмотреть проект строительства кафе как составную часть общего проекта регенерации сквера с воссозданием утраченных элементов. При этом следует иметь ввиду, что вблизи кафе будет невозможно организовать требуемые парковки для автотранспорта, что вызовет сложности при согласовании проекта в ГИБДД и КГА. Кроме того, возможны проблемы с согласованием способа загрузки кафе, а также вопросов хранения и утилизации пищевых и других отходов.
Существующий общественный туалет, построенный в 1966 г., представляет собой кирпичное размерами в плане 8,0 х 8,5 м и высотой 3,1 м. Учитывая расположение объекта на территории памятника, настоящей концепцией предлагается по мере возможности не увеличивать пятно застройки. Террасы, устраиваемые у кафе, могут быть выполнены в сборно-разборном (летнем) варианте, как временные сооружения. Общую площадь кафе предлагается увеличить до минимально необходимого заказчику предела за счет надстройки второго этажа, выполняющего также роль навеса над террасами.
Снос зеленых насаждений настоящей концепцией не предусматривается.

Проектируемое кафе – двухэтажное, с размещением торгового зала на 2-м этаже. Весь первый этаж занимают вестибюль с туалетом для посетителей и производственно-складские помещения кафе (заготовочная, моечная, кладовая суточного запаса, комната персонала, туалет персонала и камера пищевых отходов). Технологическая связь торгового зала и производственных помещений осуществляется с помощью 2-х подъемников (для готовых блюд и для грязной посуды). Зал кафе расчитан на 44 посетителя. Эвакуация посетителей из зала кафе осуществляется по внутренней лестнице в вестибюле и наружной открытой лестнице на фасаде здания.
Архитектурное решение фасадов кафе – подчеркнуто современное, построено на контрасте глухих и остекленных плоскостей. Зал кафе полностью остеклен и из него будут открываться прекрасные виды на Князь-Владимирский собор и окружающую сквер городскую застройку.
Основные материалы применяемые для отделки фасадов – витражи и фасадные кассеты «Rannila».

Проектом предлагается устройство летних террас у здания кафе, а также освещение прилегающей территории за счет светильников, устанавливаемых на террасах и на фасаде здания. Все вопросы восстановительного благоустройства и возможного участия заказчика в воссоздании утраченных элементов сквера должны быть решены на стадии «Предпроектные проработки».