Здание общественного туалета, которое предлагается реконструировать под кафе, расположено в границах Объединенной охранной зоны памятников истории и культуры исторического центра Санкт-Петербурга на территории Греческого (Некрасовского) сада. Греческий сад, был разбит в 1883-1884 гг. Последний раз сад перепланировался в 1927 г. По проекту архитектора Р.Ф. Катцера. Греческий сад является памятником архитектуры местного значения.
В соответствии с ТСН 30-306-2002 «Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга» новое строительство на территории памятника возможно только в целях воссоздания утраченных объектов или регенерации градостроительной среды. Таким образом, снос существующей постройки и возведение нового здания кафе на месте туалета исключаются. Принципиально возможный вариант решения стоящей перед заказчиком задачи – это приспособление (реконструкция) существующей постройки под кафе на основании разрешительных писем КГИОП и КГА.
Заказчику следует также иметь ввиду, что вблизи кафе будет невозможно организовать требуемые парковочные места для автотранспорта, что вызовет сложности при согласовании проекта в ГИБДД и КГА. Кроме того, возможны проблемы с согласованием способа загрузки кафе, а также вопросов хранения и утилизации пищевых и других отходов.
Существующий общественный туалет, построенный в 1962 г., представляет собой кирпичное размерами в плане 6,0 х 8,2 м и высотой около 3,5 м. Учитывая расположение объекта на территории памятника, настоящей концепцией предлагается минимально необходимое с точки зрения технологии общественного питания увеличение пятна застройки, не предполагающее сноса зеленых насаждений. Терраса, устраиваемая у кафе, может быть выполнена в сборно-разборном (летнем) варианте, как временное сооружение. Общую площадь кафе предлагается увеличить до минимально необходимого заказчику предела за счет надстройки второго этажа.

Проектируемое кафе – двухэтажное, с размещением торгового зала на 2-м этаже. Весь первый этаж занимают вестибюль и производственно-складские помещения кафе (доготовочная, кладовая суточного запаса, к-та персонала, туалет персонала и камера пищевых отходов). Технологическая связь торгового зала и производственных помещений осуществляется с помощью 2-х подъемников (для готовых блюд и для отходов). Зал кафе расчитан на 50 посетителей. Эвакуация посетителей из зала кафе осуществляется по внутренней лестнице в вестибюле и наружным открытым лестницам на фасаде здания.

Архитектурное решение фасадов кафе навеяно образами океанских яхт (форма надстраиваемого этажа, леерные ограждения лестниц и балконов, применение в наружной и внутренней отделке дерева или имитирующих его материалов). Зал кафе остеклен со стороны Греческого проспекта и по углам, что обеспечивает прекрасные виды на сад и окружающую историческую застройку.
Основные материалы применяемые для отделки фасадов – алюминиевые витражи, бетон, фасадные кассеты, имитирующие древесину, алюкобонд, нержавеющая сталь.

Проектом предлагается устройство летней террасы у здания кафе, а также освещение прилегающей территории за счет светильников устанавливаемых на террасе и на фасаде здания. После завершения реконструкции здания будет выполнено восстановительное благоустройство прилегающей к нему территории.